[부천시] 송내역 푸르지오 센트비엔 일반공급 모집안내

 

 

 지하철 1호선 송내역과 중동역 사이에 있는  송내역 푸르지오 센트비엔 일반공급 모집안내입니다.

 

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송내역 푸르지오 센트비엔 청약 기본 안내

 송내역 푸르지오 센트비엔의 주택건설지역인 부천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1 주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다. 수도권 내 비투기 및 비청약과열지역에 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효됩니다.

(동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각각 청약은 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외됩니다.)

- 1순위 자격제한: 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에

공급하는 주택의 1순위 청약이 제한됨.

- 가점제 당첨제한: 당첨자 및 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨제한자로 관리됩니다.

- 전매제한: 1년

- 입주자모집공고일: 2024.01.26

 

청약자격

 송내역 푸르지오 센트비엔은  최초 입주자모집공고일 현재 부천시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자, 국내 거주 재외동포 및 외국인의 청약이 가능하며 동일 순위 내에 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재 부천시거주자가 우선합니다.

- 거주자 우선: 입주자모집공고일(2024.01.26) 기준 부천시 거주자

 

단지개요

공급위치: 경기도 부천시 송내동 339번지 일원

공급규모: 지하 2층 ~ 지상 23층, 12개 동, 총 1,045세대

입주예정일: 2026년 9월

일반분양세대수: 1단지 504세대 중 108세대 / 2단지 541세대 중 117세대

시행사: 송내 101 구역 주택 재건축정비사업조합

시공사: 대우건설

공급규모와 분양일정

공급규모

송내역 푸르지오 센트비엔의 일반분양 세대수는 총 1,045세대 중 조합원 820세대를 제외한 225세대로

1단지와 2단지 각 108 / 117세대씩 공급됩니다.

- 특별공급: 101세대

	기관추천	다자녀가구	신혼부부	생애최초	노부모부양
1단지	11	3	21	11	3
2단지	12	4	21	11	4

 

- 일반공급: 124세대

- 최하층 우선공급: 30세대

 

분양일정

특별공급: 2월 6일 화요일

일반 1순위: 2월 7일 수요일

일반 2순위: 2월 8일 목요일

당첨자 발표: 2월 16일 금요일

계약체결: 2월 27일 ~ 2월 29일

 

※ 송내역 푸르지오 센트비엔과 당첨자 발표일이 동일한 수도권 단지: 메이플자이

 

분양가(최고가 기준)

	주택형	공급금액	발코니 확장비	합계
1단지	49A	532,100,000	7,760,000	539,860,000
	59A	694,400,000	10,780,000	705,180,000
2단지	49B	526,400,000	7,760,000	534,160,000
	59C	692,300,000	10,780,000	703,080,000

- 계약금: 10%, 중도금: 60%, 잔금: 30%

- 중도금 이자 후불제

 

 25평 기준으로 송내역 푸르지오 센트비엔 주변의 타 단지들과 간단한 개요를 비교해 보겠습니다.

	송내역 푸르지오 센트비엔	래미안 부천 어반비스타	부천중동역 푸르지오	송내역 파인푸르지오 1단지
준공(예정)	2026년(예정)	2021년 8월(4년차)	2005년 9월(20년차)	2016년 10월(9년차)
세대 규모	1,045세대	831 세대	1,001세대	353세대
인근역	송내역/중동역	중동역	중동역	송내역
역과의 거리(도보)	송내역(6~10분) 중동역(5~8분)	12분	4분	7분
네이버 호가 (분양가 / 최고가)	6.9억(분양가)	6.1 ~ 6.8억	5.1 ~ 5.7억	6.2 ~ 7.2억 (26평 / 전용 62㎡)
배정 초등학교	솔안초등학교	송일초등학교	부천서초등학교	솔안초등학교
학교까지 거리(도보)	11~15분	4분	8분	7분

 

입지환경 및 프리미엄

  송내역 푸르지오 센트비엔은 지하철 1호선 송내역과 중동역의 중간에 위치하며 단지에 따라 가까운 역이 달라집니다.

1단지의 경우는 송내역이 2단지는 중동역이 조금씩 더 가깝게 위치하고 있으며, 경인로 29번 길이 단지의 가운데를 지나며

 1, 2단지를 나눠줍니다.

 송내역에서 중동역까지 푸르지로가 유독 많이 눈에 띄는데 송내역 푸르지오 센트비엔이 건설되면 자연스럽게

푸르지오 벨트가 형성될 것 같습니다.

 단지 주변으로는 솔안공원과 솔안말 어린이공원이 있는데, 단지 앞의 1호선이 지상철인 관계로 솔안공원에 가려면

송내 지하보도를 통과해야 하는 다소 불편함이 있습니다.

 배정예정 초등학교로는 도보로 약 10~15분가량 소요되는 솔안초등학교로 송내역 서남쪽에 위치하며 중간에 큰길을 지나야 합니다. 2단지보다는 1단지에서 더 가까운 편이라 초등학교 자녀가 있는 청약 대기자라면 단지별로 신청할 수 있는 주택형이 각각 다르니 신중히 판단하셔서 접수를 하시면 좋겠습니다.

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