[울산광역시] e편한세상 번영로 리더스포레 일반공급 모집공고

 

 울산광역시 남구에 신규분양하는 e편한세상 번영로 리더스포레의 일반공급 모집공고입니다.

 

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e편한세상 번영로 리더스포레 청약 기본 안내

 e편한세상 번영로 리더스포레의 주택건설지역인 울산광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다. 본 아파트는 비투기 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 

 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효됩니다. 

 본 아파트의 당첨자로 선정되면 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

- 전매제한: 6개월

- 입주자모집공고일: 2024.01.31 

 

청약자격

 e편한세상 번영로 리더스포레는 입주자모집공고일인 2024.01.31 현재 울산광역시, 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자와 국내에 거주하는 재외동포 및 외국인의 청약이 가능합니다.

 동일 순위 내에 경쟁이 있는 경우, 해당주택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다.

- 거주자우선: 울산광역시 1년 이상 거주자(2023.01.31~)

 

단지개요

공급위치: 울산광역시 남구 야음동 828-29번지 일원

공급규모: 지하 5층 ~ 지상 37층, 2개 동, 아파트 192세대, 오피스텔 62실 

입주예정일: 2026년 11월

주차대수: 356대

 

공급규모와 분양일정

공급규모

 총 254세대 중 아파트 192세대

- 특별공급: 107세대

기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
20	29	34	6	18

- 일반공급: 85세대

- 최하층 우선배정: 6세대

 

분양일정

특별공급: 2월 13일 화요일

일반 1순위: 2월 14일 수요일

일반 2순위: 2월 15일 목요일

당첨자발표: 2월 21일 수요일

계약체결: 3월 4일 ~ 3월 6일

 

※ e편한세상 번영로 리더스포레와 당첨자 발표일이 동일한 단지: 반고개역 푸르지오

 

분양가(최고가 기준)

주택형	공급금액	발코니확장비	합계
84A	849,200,000	26,070,000	875,270,000
84B	838,100,000	25,960,000	864,060,000
84C	829,400,000	26,290,000	855,690,000

- 계약금 1차: 1천만 원, 계약금 2차: (공급금액의 10% - 1천만 원), 중도금: 60%, 잔금: 30%

- 중도금 대출이자 후불제

 

지난 2023년에는 문수로 주변의 단지들이 분양을 했었는데요, 

엄청난 경쟁률로 완판을 한 것은 아니고 각 단지마다 성적은 달랐었습니다.

공급금액은 전용 84㎡ 기준으로도 7억대 ~ 9억대로 다양하게 분포가 됐었는데, 

e편한세상 번영로 리더스포레는 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 정도의 수준으로 나온 것으로 보입니다.

물론 분양시기의 차이가 있어 약간의 인플레이션은 적용됐다고 봐도 무방하겠습니다.

 

 울산광역시의 지도를 보면 문수로와 번영로를 중심으로 시세를 이끌고 있고 주요 신축 분양단지들도

모여있는 것을 볼 수 있습니다.

 고액연봉의 직장들이 도심을 둘러싸고 다양하게 분포되어 있고 주요 상업지구라고 할 수 있는 삼산동 일대로의

접근성도 다른 지역에 비해 매우 좋은 편입니다. 

  단지 주변으로 많은 신축 아파트들의 공사기 진행 중이라 입주가 마무리되는 시점에는 주변의

스카이라인이 상당히 많이 변해 있을 것으로 보입니다.

 다소 부족한 녹지는 단지 아래에 위치한 선암호수공원에서 채워줄 수 있으며

배정초등학교인 이음초등학교도 단지에서 도보로 약 5분 거리라 자녀들 통학에도 큰 불편함이 없어 보입니다.

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