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부동산과 청약정보96

실거주 의무 폐지 불발로 수분양자들만 속이 탄다 올해 초 정부의 실거주 의무 폐지기조에 따라 청약을 받았던 많은 분양자들은 국회에서의 법안 상정이 미뤄지면서 속앓이를 계속하게 됐습니다. 실거주 의무 폐지는 여전히 계류 중 6일 열린 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회에서 실거주 의무 완화를 골자로 한 '주택법 개정안'이 상정조차 되지 못했다고 합니다. 실거주 의무는 지난 2021년 2월 19일 이후 분양한 수도권 분양가상한제 아파트의 일반 분양 청약에 당첨되면 입주가 가능한 시점으로부터 2~5년간 해당 아파트에 반드시 거주해야 하는 제도로 기존의 규제지역 하에서의 양도소득세 일반세율 전환을 위해 필요한 2년 거주와는 다른 개념입니다. 실거주 의무는 분양 단지의 분양가와 주변 아파트들과의 시세 차이에 따라 차등 적용되면 최소 2년 이상의 단지들이 대.. 2023. 12. 6.
서울시, 답십리와 홍제동도 모아타운 선정 서울시, 동대문구 답십리와 서대문구 홍제동 2곳 모아타운으로 개발 결정 동대문구 답십리동과 서대문구 홍제동의 2곳을 모아타운으로 추가 선정 서울시는 지난 4일 제5차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최해 동대문구 답십리동, 서대문구 홍제동 2곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔습니다. 이번에 모아타운으로 신청한 곳은 총 4곳으로 강동구 천호동 401-1 일원, 강동구 둔촌동 622 일원, 동대문구 답십리동 489 일원 그리고 서대문구 홍제동 322 일원으로 이 중 동대문구 답십리동과 서대문구 홍제동은 모아타운 대상지로 선정되었고 주민반대와 지역여건 등을 고려해 강동구 2곳은 미선정 됐다고 합니다. 서울시는 기존에는 특정 기간에만 모아타운 대상지를 모집했으나 올해 2월부터 수신 신청으로 방식을 전환했으며,.. 2023. 12. 5.
청약제도 알아보기 특별공급 1편 - 기관추천 청약제도에서 가장 중요한 특별공급제도와 여러 유형 중 기관추천에 대해 먼저 알아보겠습니다. 특별공급이란 무엇인가 각 유형별 자격을 갖춘 사람에 한해서 청약에는 동일 단지에 대해 2번의 기회가 주어집니다. 먼저 특별공급으로 신청을 하고 그리고 일반공급도 신청할 수 있습니다. 이 경우에 특별공급 당첨자로 선정된다면 일반공급 선정 대상에서는 제외됩니다. 남들보다 한 번의 기회를 더 가질 수 있는 특별공급이란 무엇이며 어떤 유형이 있는지 몇 편에 걸쳐 알아보겠습니다. 특별공급은 정책정 배려가 필요한 사회계측 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위해 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있는 제도로서 세대당 평생 동안 1회만 당첨이 가능합니다. 다만, 결혼 페널티 개선의 일환으로 공공과 민간 분양에 있어 생.. 2023. 12. 4.
GTX-A 수서~동탄 구간, 종합시험운행 착수 외 국토교통부는 GTX-A 수서~동탄 구간의 종합시험운행 착수회의를 개최하고 내년 개통을 위한 종합시험운행에 돌입합니다. 내년 3월 GTX-A 수서~동탄 구간의 개통을 위한 종합시험운행 착수 예정 국토교통부는 12월 4일 수도권 광역급행철도-A 수서~동탄 구간의 종합시험운행 착수회의를 개최하고 내년 3월 개통을 위한 마지막 단계인 종합시험운행에 본격 돌입합니다. 종합시험운행이란 철도안전법에 따라 철도노선을 신설하는 경우, 철도시설의 설치상태 및 열차운행체계의 점검과 철도 종사자의 업무 숙달 점검을 위해 시행하는 제도입니다. GTX-A 수서~동탄 구간은 지난 11월 열차운행과 관련된 주요 공사를 모두 마쳤고 현재 수서역 등 역사와 환기구 일부 시설물에 대한 실내 마감 등의 막바지 공사가 진행 중이라고 합니다... 2023. 12. 3.

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