이번 주에 주목한 만한 단지들로는 e편한세상 답십리 아르테포레 무순위 접수와 파주운정 경남아너스빌 디원, 매교역 푸르지오 SK VIEW의 계약취소주택 공급이 있습니다.
e편한세상 아르테포레 무순위(사후 2차) 접수
청약 주의사항
e편한세상 아르테포레 무순위(사후) 접수의 입주자모집공고일은 2024.01.18이며, 주택관리번호는 2024910007입니다.
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.09.22이며, 주택관리번호 2023000438이므로 주택공급가격 및 세부 단지여건 등에 대한 사항 등은 반드시 최초 입주자모집공고문을 확인하셔야 합니다.
해당 아파트는 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고도 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 무순위 입주자로 선정되어 계약을 진행하여 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.
- 전매제한기간: 1년 (최초 당첨자 발표일: 2023.10.13로부터)
- 무순위 입주자모집공고일: 2024.01.18
- 최초 입주자모집공고일: 2023.09.22
청약 자격
무순위 입주자모집공고일인 2024.01.18 기준 현재 대한민국에 거주하는 성년자라면 청약이 가능합니다.
※ 청약신청 제한
- 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 해당 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
단지개요
공급위치: 서울특별시 동대문구 답십리동 12번지 일대
공급규모: 지하 2층 ~ 지상 21층, 6개 동, 총 326세대
입주예정일: 2025년 3월
무순위 공급규모
- 총 분양세대 121세대 중, 잔여 15세대
분양일정
무순위 사후접수: 1월 23일 화요일
당첨자 발표: 1월 26일 금요일
서류제출 및 계약: 1월 29일 월요일
분양가(최고가 기준)
| 주택형 | 공급금액 | 발코니 확장비 | 합계 |
| 84A | 1,117,000,000 | 15,026,000 | 1,132,026,000 |
| 84B | 1,122,000,000 | 14,256,000 | 1,136,256,000 |
| 84C | 1,124,000,000 | 15,840,000 | 1,139,840,000 |
- 계약금: 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금대출: 자납 (직접 납부)
파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록)
청약 주의사항
파주운정 경남아너스빌 디원은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대원은 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받으며, 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
- 재당첨 제한: 10년
- 전매제한: 3년 (소유권이전등기 완료 시 소유권이전등기를 완료한 때)
- 계약취소주택 입주자모집공고일: 2024.01.18
청약자격
금회 입주자모집공고일(0224.01.18) 현재 해당주택건설지역인 파주시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 무주택세대구성원이며 신혼부부특별공급 대상자로서 청약통장 가입여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
단지개요
공급위치: 경기도 파주시 파주운정 3 지구 A18BL
공급규모: 지하 2층 ~ 지상 28층, 6개 동, 499세대
입주예정일: 2025년 6월
공급규모
- 총 499세대 중 계약취소주택 1세대
특별공급: 신혼부부특별공급 1세대
분양일정
특별공급: 1월 23일 화요일
당첨자 발표: 1월 26일 금요일
계약체결: 2월 2일 금요일
분양가(최고가 기준)
| 주택형 | 공급금액 | 발코니 확장비 및 유상옵션 | 합계 |
| 84B | 491,000,000 | 27,560,000 | 518,560,000 |
- 계약금: 10%, 중도금 60%, 잔금: 30%
- 중도금 이자후불제
매교역 푸르지오 SK VIEW
청약 주의사항
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제2조에 따른 당첨자로 관리됩니다.
당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 특별공급 입주자로 선정되면 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 주택을 공급받은 것으로 봅니다.
- 전매제한: 1년 (소유권이전등기 시 소유권이전등기 완료한 때)
- 입주자모집공고일: 2024.01.19
청약자격
계약취소주택 입주자모집공고일(2024.01.19) 현재 해당주택건설지역인 수원시에 거주하는 특별공급 신청자로서 만 19세 이상인 무주택세대구성원 중 특별공급 자격자 또는 세대주인 미성년자의 청약이 가능하며 청약통장 가입여부와 관계없이
청약신청이 가능한 주택입니다.
단지개요
공급위치: 수월시 팔달구 매교동 209-14번지 일원
공급규모: 지하 2층 ~ 지상 20층, 52개 동, 총 3,603세대
입주시기: 최초 2022년 7월 / 금회 공급 세대는 잔금 납부 후 입주 가능 (2024년 2월)
공급규모
계약취소주택 3세대
- 특별공급
| 기과추천(장애인) | 다자녀 |
| 2세대 | 1세대 |
분양일정
특별공급: 1월 24일 수요일
당첨자 발표: 1월 29일 월요일
계약체결: 2월 5일 월요일
분양가(최고가 기준)
| 주택형 | 공급금액 | 발코니 확장비 | 합계 |
| 59B | 458,000,000 | 13,300,000 | 471,300,000 |
| 74A | 573,000,000 | 15,000,000 | 588,000,000 |
| 84 | 652,000,000 | 17,800,000 | 669,800,000 |
- 계약금: 10%, 잔금: 90%
수원 매교역 인근 최고입지의 아파트로 생각하는 매교역 푸르지오 SK VIEW입니다.
수원시가 규제지역으로 묶이기 바로 직전에 분양을 진행하면서 당시에도 상당히 인기가 많은 단지였는데,
이번에 계약취소주택 3세대가 공급이 됩니다.
일반공급이 1세대만 있었어도 매우 높은 경쟁률이 예상이 됐을 텐데 특별공급에서도 기관추천과 다자녀라
해당하는 세대가 얼마나 될지 모르겠습니다.
2020년 당시 분양가를 그대로 적용한 것으로 보이며, 약 3년 반이 지난 지금 분양가 인플레가 얼마나 심해졌는지
바로 비교가 됩니다. 아래에 제가 지난 12월에 올린 매교역 펠루시드 관련 글을 링크해 뒀습니다.
매교역 푸르지오 SK VIEW의 84 공급금액과 발코니 확장비를 합친 금액이 6.7억 정도입니다만, 매교역 펠루시드의 59의 분양가는 7.3억 후반이고 48의 분양가와 발코니확장비를 합친 금액이 6.4억 수준으로 더 가깝습니다.
매교역 푸르지오 SK VIEW에 이번에 입주해서 2년 거주하고 비과세로 매도해도 아직 매교역 펠루시드는 완공을 못하는 시점인데 여러모로 해당 자격을 갖춘 분들이라면 매우 좋은 기회라고 생각됩니다.
지금은 꿈도 못 꿀 분양가인데 그때 그 가격 그대로 다시 공급을 해주네요.
https://ladumak.tistory.com/34
매교역 펠루시드 일반 공급 안내
1,200세대 이상의 엄청난 물량을 공급하는 매교역 펠루시드 일반 공급 안내입니다. 매교역 펠루시드 일반 공급 안내 매교역 펠루시드의 주택건설지역(수원시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지
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