힐스테이트 e편한세상 문정과 파주 운정신도시 우미 린 센텀
외 2곳의 일반공급 1순위 청약 경쟁률입니다
서울 및 경기도 지역의 여러 곳 단지들의 1순위 청약이 있었습니다.
기대를 많이 모았던 곳과 그렇지 못한 단지들이 섞여 있는데
어떤 곳이 청약자들의 선택을 받았을지 함께 살펴보시죠.
- 힐스테이트 e편한세상 문정
- 파주 운정신도시 우미 린 센텀
- 의왕 센트라인 데시앙
- 힐스테이트 금오 더퍼스트
우선 강남 3구인 송파구에서 분양된 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우는
기대와 마찬가지로 일찌감치 높은 경쟁률로 1순위 당해(해당지역)에서 마감이 됐습니다.
강남을 제외한 다른 서울권의 분양가도 상당히 높게 책정되는 만큼
강남 3구에서 분양되는 메이저브랜드의 아파트 24평 분양가가 9억을 넘지 않는 것은
굉장한 메리트로 다가올 수 밖에 없었을 것입니다.
물론 2023년 11월 현재, 대한민국에 규제지역으로 묶여있는
4곳 중 한 곳인 송파구에서 분양되는 만큼 분양가 상한제를 적용받아
상대적으로 분양가는 낮은 편입니다.
이는 결국 분상제 3대 제재사항을
1. 재당첨제한
2. 전매제한(3년)
3. 거주의무기간(2년)
모두 적용받는다는 뜻이기도 합니다.
하지만 어차피 규제지역 내에서 일반과세를 적용받기 위해서는
2년의 실거주가 필요하고
이후에는 세입자를 맞추고 1년만 더 보유하고 있다가
매도를 해도 되기 때문에 많은 분들이 청약을 신청하신 것 같습니다.
두 번째는 파주 운정신도시 우미 린 센텀입니다.
운정신도시 우미 린 더 센텀은
대규모 택지개발지구에서 공급하는 주택으로
파주시 1년 이상 거주자에게 총 공급 물량의 30%를 우선공급하고
경기도 6개월 이상 거주자에게 20%,
나머지 50%는 그 외 서울 및 수도권 거주자에게 공급됩니다.
경쟁률을 보시면 해당지역(파주시 1년 이상 거주자)과 기타경기(경기도 6개월 이상 거주자)
그리고 기타지역(파주시 1년 미만, 경기도 6개월 미만 거주자 포함 서울 경기도 거주자)의
세 단계로 모집이 이루어졌는데
해당지역은 낙첨 시 기타경기에서 한번 더 경쟁하고
여기서 낙첨되면 기타지역에서 또다시 경쟁할 수 있어 총 3번의 기회가 생깁니다.
해당지역 거주자의 메리트가 엄청나죠?
의왕 센트라인 데시앙은 당해는 넘겨서 겨우 1순위 마감을 하긴 했지만
예비모집인수 부족으로 2순위 접수까지 받습니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트의 경우는
총 접수 건수가 공급에 미치지 못합니다.
내일 2순위에서는 마감이 될지 모를겠군요.
이상으로 11월 14일 1순위 청약을 마친 4개 단지의
경쟁률에 대해 살펴봤습니다.
감사합니다.
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