전국 미분양 아파트 올해 6만채 아래로 감소 외

 

 전국 미분양 주택 지난 10월 기준 5만 8299 가구로 올해 들어 1만 7000 가구 감소했다.

 

올해 들어 전국 미분양 아파트 6만 채 이하로 감소

  1일 발표된 국토교통부의 10월 주택 통계에 의하면 전국 미분양 주택은 5만 8299 가구로

지난 1월에 비해 약 20%가량 감소했다 하며, 이는 지난해 11월이 이후 10개월 만에 미분양 물량이

6만 채 이하로 집계된 것이라고 합니다.

 

 미분양 물량의 증감은 지역별로 편차를 보이는데 광명, 의왕, 오산, 구리 등 경기 지역의 미분양 물량이

지난 1월 8,052채에서 9월에는 4,791채로 3천여 채가 감소했습니다. 미분양 물량이 가장 많은 대구는

1월 1만 3565채에서 9월에 1만 501채로 수량으로는 경기도와 비슷한 폭의 감소가 나타났습니다.

이 외에도 충남, 대전, 경북, 인천, 우산 등지에서 1000여 채 이상의 미분양 물량이 줄었습니다.

다만 제주, 전남, 광주, 강원, 세종 등에서는 미분양이 증가한 것으로 나타났습니다.

 

 한편 비수도권에서의 미분양 주택의 적체 비율은 여전히 높은 편으로 전국 미분양 주택의 약 87%(5만 972 가구)가 

비수도권에 있다고 합니다. 대구광역시가 1만 376 가구로 가장 많고 그 뒤를 이어 경북, 충남 등에서도 

5,000 가구 이상이 주인을 기다리고 있습니다.

 준공 후 미분양 주택은 10월 기준 전달보다 늘어난 1만 224 가구로 집계됐습니다.

 

천호뉴타운 e편한세상 강동 프레스티지원 무순위 청약접수

  85 :1 이상의 높은 경쟁률로 당해 1순위 청약을 마감했던 e편한세상 강동 프레스티지원의 일부 잔여 세대를

무순위 청약접수를 진행합니다.

 e편한세상 강동 프레스티지원은 천호뉴타운 천호 3 구역 재건축 사업을 통해 e편한세상 브랜드로 재탄생하게 된

단지로 강동구 유일의 5호선, 8호선 더블역세권의 입지를 가진 교통과 생활인프라를 동시에 만족한

신축 아파트입니다. 오는 2026년 1월 입주 예정으로 총 535세대 중 263세대가 일반 공급으로 분양했으며

재당첨제한과 거주의무기간은 없으며 전매제한은 당첨일로부터 1년이 적용됩니다.

 

무순위(사후) 청약 접수는 오는 12월 4일(월요일) 오전 9시부터 오후 4시 반까지 e편한세상 홈페이지에서 진행되며

당첨자는 바로 다음날인 12월 5일(화요일) 발표됩니다.

 청약 자격은 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자이며 청약통장 가입여부와 무관하게

신청이 가능하며 별도의 청약신청금은 없습니다. 현재 본인 또는 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에

있더라고 청약신청이 가능하며, e편한세상 강동 프레스티지원에 당첨되더라도 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.

 

다만, 아래에 해당되는 분들은 청약신청이 제한되니 반드시 확인하시기 바랍니다.

 - 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자

 - 해당 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자

 - 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 - 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

잔여 세대는 74A2 1세대(7층), 84A1 1세대(3층), 84A2 5세대(3층, 4층, 5층), 84B 1세대(2층)로 주로 저층 세대의

미계약분이 무순위로 나온 것으로 보입니다. 분양가는 11억 후반에서 13억 중반까지이며 발코니 확장비는 별도이고

중도금 대출 이자는 후불제입니다. 분양대금은 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 납부하셔야 합니다.

 

당첨자 선정은 프로그램을 통해 무작위(추첨)로 결정됩니다.