[인천광역시] e편한세상 검단 에코비스타 일반공급 모집공고

 

 

 꾸준히 흥행에 성공하고 있는 인천 검단신도시의 메이저 브랜드의 신축분양단지인

e편한세상 검단 에코비스타 일반공급 모집안내입니다.

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e편한세상 검단 에코비스타 청약 기본 안내

 e편한세상 검단 에코비스타의 주택건설지역인 인천광역시 서구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서

1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다. 본 아파트는 비투기 및 비청약과열지역의 공공택지에서

공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 10년의 재당첨 제한을 적용받으며, 기존 주택 당첨으로

인한 재당첨 제한은 적용받지 않고 기존 주택의 당첨여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 당첨자 발표일이 동일한

모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 

당첨 무효됩니다.

- 재당첨 제한: 10년 간

- 전매제한:  3년 (또는 소유권이전등기를 완료한 때)

- 거주의무기간: 없음

- 입주자모집공고일: 2024.02.22

 

청약자격

 e편한세상 검단 에코비스타는 입주자모집공고일 현재 인천광역시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는

세대주인 미성년자와 국내에 거주하는 재외동포 및 외국인의 청약이 가능합니다.

 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 공급세대수의 50%를 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하는 자에게

우선 공급하고, 나머지 50%는 기타 수도권 거주자에게 공급합니다.

- 우선공급: 인천광역시 (공급 세대수의 50%)

 

단지개요

공급위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA29BL

공급규모: 지하 3층 ~ 지상 20층, 11개 동, 732세대

입주예정일: 2026년 7월

주차대수: 1,040대

 

공급규모와 분양일정

공급규모

- 특별공급: 324세대

기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
50	70	91	16	97

 

- 일반공급: 408세대

- 최하층 우선배정: 39세대

 

분양일정

특별공급: 3월 4일 월요일

일반 1순위: 3월 5일 화요일

일반 2순위: 3월 6일 수요일

당첨자발표: 3월 12일 화요일

계약체결: 3월 26일 ~ 3월 29일

 

※ e편한세상 검단 에코비스타와 당첨자발표일이 같은 수도권 단지: 경희궁 유보라, 광주 탄벌 서희스타힐스 1~2단지

 

분양가(최고가 기준)

주택형	공급금액	발코니 확장비	합계
84A	525,000,000	4,936,000	529,936,000
84B	522,000,000	4,386,000	526,386,000
84C	510,000,000	7,138,000	517,138,000
84D	522,000,000	4,547,000	526,547,000
99A	586,000,000	6,447,000	592,447,000
99B	570,000,000	8,457,000	578,457,000
119A	738,000,000	6,987,000	744,987,000
119B	738,000,000	6,987,000	744,987,000
119C	738,000,000	7,201,000	745,201,000
119D	738,000,000	7,201,000	745,201,000

- 계약금: 10%, 중도금: 60%, 잔금: 30%

- 중도금 대출 이자 후불제

 

입지환경 및 프리미엄

  인천 검단신도시의 3단계 구역의 가장 서부에 위치해 있으면서 기존 완정역 주변의 구도심과 매우 가깝습니다.

신도시의 반듯하게 짜인 공간감은 가지면서 초반에 매우 부족할 수 있는 생활 인프라를 주변의 구도심에서

충족시킬 수 있습니다.

 인천 1호선 연장의 종점인 103역과 인천 2호선 완정역 2곳을 모두 이용할 수 있는데,  도보로는 대략 15~20분

가량이 소요되어 걸어 다니기에는 약간 애매할 수 있습니다.

(물론 충분히 걸을 수 있는 거리지만 상황에 따라 멀리 느껴지시는 분들이 계실 수 있습니다.)

 

 e편한세상 검단 에코비스타의 행정구역상 위치가 마전동이라 가장 가까운 마전초등학교로 배정이 되지 않을까

싶긴 하지만 아직 배정 초등학교에 대한 정보는 확인되고 있지 않습니다.

단지 주위로는 어린이공원, 역사공원, 근린공원 등 넓은 범위의 녹지가 형성되어 있는데, 검단신도시 1단계 구역에 비해

2, 3단계 구역의 녹지 비율이 훨씬 높게 느껴집니다.

 

 계획 상으로는 단지 바로 건너편에 복합 상업시설인 커낼콤플렉스가 입점할 예정이긴 한데, 구체적인 공사 계획 등이 

나오지 않아 만약 입점하더라도 3단계 구역에 상당한 수요가 생긴 후에야 어느 정도 활성화가 가능할 것 같습니다.

검단신도시 1단계 구역을 가도 아직도 조성 중인 상가나 빈 땅이 많아서 3단계까지는 언제 채워질지 모르겠습니다.

 

 e편한세상 검단 에코비스타의 가장 큰 장점은 'e편한세상'이라는 브랜드로 보이는데요, 중견급 건설사들의 워크아웃과

공사 포기 등 시공사 리스크가 종종 뉴스에 나오는 만큼 메이저 브랜드의 시공사가 그래도 가장 안전할 수 있지 않나

생각됩니다. 

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