오늘의 주요 키워드: 광명자이힐스테이트SK뷰 12월 분양예정, 24년 전국 철도 17곳 개통
- 광명자이힐스테이트SK뷰 12월 분양예정
- 2024년 전국 철도 17곳 개통 예정
광명 5R 재개발 광명자이힐스테이트SK뷰 내달 12월 분양 예정
서울 주변의 수도권 중에서도 상급지로 꼽히는
광명에서 또 하나의 대단지 아파트가 12월에 분양될 예정입니다.
바로 광명 5R 재개발인 광명자이힐스테이트SK뷰인데요,
광명뉴타운 북쪽 지역에 남은 마지막 재개발 단지입니다.
앞서 북부 지역에는
광명자이 더샵포레나(1R), 트리우스 광명(2R),
광명센트럴아이파크(4R)가 분양을 마쳤습니다.
이 중에 가장 최근에 분양한 트리우스 광명의 경우는
18일(토)부터 선착순 계약에 돌입한다는 뉴스가 같이 나왔는데,
일반 공급 청약 경쟁률이 상대적으로 낮게 나오면서
미계약에 대한 불안감이 계속 있었습니다.
이런 분위기 속에서 광명자이힐스테이트SK뷰는 무사히
분양을 마감할 수 있을까요?
내년 GTX 등 전국 철도 17곳 개통 예정
2024년은 서울 수도권 외에도 전국적으로 철도 교통의 개통과 연장이
많은 해입니다.
먼저 부동산 업계의 관심이 집중되고 있는 노선은 GTX-A의 부분 개통입니다.
수서~동탄 구간이 내년 초(3월경), 파주 운정~서울역 구간은 내년 하반기에 개통될 예정이며, 서울역~수서 구간은 25년 개통되고 마지막으로
삼성역 정차는 2028년 하반기 이후 가능할 것으로 예상됩니다.
A, B, C 3개의 노선이 진행되고 있는 GTX는 말 그대로 광역급행철도로
기존의 지하철 속도의 2배 이상인 최고 시속 180Km를 낼 수 있으며
화성 동탄~삼성역은 20분, 파주 운정~삼성역은 23분이면 도달할 수 있습니다.
화성~파주까지도 45분 내외로 도달할 수 있다는 얘기가 되는데,
기존 대중교통으로 소요되는 시간을 생각한다면 그야말로 혁신적인
교통수단의 시작이 아닐 수 없습니다.
부동산 시장에 있어 대중교통망의 개통은 단순하게 이동 시간의 단축 개념을 넘어
노선을 따른 집값의 변동에도 크게 영향을 주게 됩니다.
가령 기존에 서울 외곽지에서 강남까지 30분 정도의 시간이 걸려
출퇴근했다면 동일한 시간대가 걸리는 파주 운정이나 화성 동탄으로
주거지를 옮기더라도 직주근접에 큰 차이가 없을 수 있으므로
서울 중심지에서 수도권으로의 시세의 확산이 이루어진다고 볼 수 있습니다.
GTX에 가려졌지만 8호선 북부 연장인 별내선의 개통도 구리, 남양주 지역 주민들의 삶에는 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
기존 경의중앙선과 경춘선은 서울 북부 쪽으로 수평적인 이동만 가능했었지만
별내선이 개통되면 남양주에서 성남까지 수직적인 이동이 가능하며
잠실(2호선), 석촌(9호선)과 같은 강남으로 직결되는 노선으로 환승도 용이해집니다.
위의 표에는 나와 있지 않지만, 2024년에는 신안산선의 개통도 예정되어 있어
그 어느 때보다도 대중교통이 풍년이 될 것 같습니다.
'부동산과 청약정보 > 부동산 뉴스' 카테고리의 다른 글
| 서울시 모아타운 대상지 4곳 선정, 청년주택드림통장 실효성은? (2) | 2023.11.26 |
|---|---|
| 전국 아파트 값 상승세 주춤, 서울 아파트 전세값은 여전히 고공행진 (0) | 2023.11.23 |
| 서울시 모아주택 통합 심의로 사업기간 6개월 이상 단축 (1) | 2023.11.19 |
| 인천공항에서 강남까지 환승 없이 한번에 간다 (0) | 2023.11.17 |
| 정부 8만호 신규택지 공급, 서울시 강남 송파 4개동 토지거래허가 일부 해제 (2) | 2023.11.15 |
